Home staging
Se ti è piaciuto questo articolo, condividilo

L’home staging è una tecnica ormai ampiamente diffusa negli USA e nei Paesi anglosassoni, ma da qualche anno sta prendendo piede anche in Italia. Tuttavia i trend danno questa tecnica in continua evoluzione. Infatti alcune statistiche rivelano che le case sottoposte a questa “rivisitazione” siano più facili da vendere o diminuiscano i tempi di vendita in modo considerevole.
Home staging significa mettere in vendita una casa, attraverso una “messa in scena”, per cercare di attrarre il maggior numero di clienti. Infatti normalmente, dopo aver abitato una casa per molti anni, avrà uno stile molto personale a seconda degli interventi che sono stati apportati. Ma i potenziali acquirenti potrebbero non avere i tuoi stessi gusti. Con l’home staging si cercherà di aiutare a posizionare la tua casa ad attirare il maggior numero possibile di potenziali acquirenti.
Per fare questo, occorrerà combinare i principi dell’interior design con il marketing e la psicologia per creare spazi funzionali e accoglienti. Attraverso l’home staging si cercherà di migliorare l’aspetto di una casa in modo che venga venduta rapidamente e al miglior prezzo.

Aiuto per vendere la

casa

home staging


Anche se puoi certamente vendere la tua casa senza modifiche, gli studi dimostrano che le case allestite professionalmente si vendono più velocemente e a un prezzo più alto rispetto alle case che non sono allestite. Questo perché la casa viene presentata nella migliore luce possibile in modo che gli acquirenti non perdano nessuna delle grandi caratteristiche che la proprietà ha da offrire.

In questo modo bisogna che la tua casa si distingua dalle altre a partire dalle foto delle inserzioni. Con così tante persone che acquistano la loro prossima casa online, le immagini che catturano l’attenzione di un acquirente sono fondamentali. Infatti normalmente l’acquisto di una casa prevede emozioni. Emozioni che deve provare l’acquirente nel visitare una casa, intuendone subito la potenzialità

Cosa fare?

Home stager


Affidarsi a un professionista dell’arredo, della ristrutturazione e della vendita, per rendere la casa più attraente per i potenziali compratori. Il livello di assistenza che possono fornire è relativo a quanto lavoro richiede una casa per prepararla alla vendita. Un professionista dopo un sopralluogo fornirà al proprietario consigli su come “mettere in scena” la propria casa. Si parte dalla pulizia e dalla imbiancatura, si passa al decluttering, alle riparazioni necessarie e a piccole ristrutturazioni. In alcuni casi sarà opportuno variare l’arredo per presentare la casa nella sua migliore luce. Ci viene spesso chiesto cosa significa “decluttering”. Ebbene vuol dire liberarsi del superfluo, rimettere ordine nei propri spazi e orientarsi all’essenziale. A volte viene considerata una filosofia di vita.


Quale tipo di home

staging?

Sembra ovvio dirlo, ma dipende dalla casa. Se è nuova avrà bisogno solo di una sistematina. Se è più datata bisognerà metterci mano. Vi è anche l’ipotesi che sia vuota e in questo caso un arredo momentaneo sarebbe il benvenuto. Comunque ricordiamoci che sarà come recitare. Mettere in scena la vendita di una casa aiuta gli acquirenti a visualizzare il miglior potenziale della casa stessa.
L’unica cosa che non consigliamo è quella di fare da solo. Un addetto ai lavori ti può dare una prospettiva professionale che molti proprietari potrebbero non avere. Bisogna guardare la casa con gli occhi di un potenziale acquirente critico. Il proprietario ha un legame sentimentale con la propria abitazione che andrebbe messo da parte.
In poche parole, l’home staging aiuta la tua casa a distinguersi dalla concorrenza. E nella maggior parte dei casi, il tempo e le spese possono valere l’investimento.

FCL Progetto Abitare

FCL Progetto Abitare ristrutturazioni


Noi di FCL progetto Abitare siamo professionisti nel campo delle ristrutturazioni. Al nostro interno abbiamo un team di professionisti che possono aiutare a rendere una casa più presentabile con interventi mirati. Inoltre non dimentichiamo che se occorre provvedere a delle ristrutturazioni o per esempio alla sostituzione di infissi o alla predisposizione di impianti di climatizzazione, vi sono dei Bonus fiscali che possono garantire un enorme risparmio sulla spesa.
Ci troviamo a Monza in Via Luciano Manara, 67

Se ti è piaciuto questo articolo, condividilo

Lascia un commento